»Что такое самострой?

Приобретая любую недвижимость, очень важно сверить по документу, называемому Технический паспорт, соответствует ли в действительности то, что мы видим своими глазами с тем, что нарисовано и описано в плане. Дабы в последствии, если придется дарить, продавать недвижимость, не пришлось «кусать локти» и платить за несерьезное отношение к документам. Потому что любое изменение в проекте, утвержденном в БТИ (Бюро Технической инвентаризации), признается «самостроем» и влечет за собой помимо штрафа крупные денежные издержки. Не хочется пугать цифрами, можете посчитать сами, во что обойдется новый проект и согласование во всех инстанциях.

Уверения продавца, что «стеночка эта гипсокартоновая, и раковину сдвинули чуть-чуть на метр», не говоря уже о глобальных перестройках со смещением стен, не должны вас успокаивать. Потом это будут ваши проблемы.

Есть правда еще один способ узаконить самостоятельные изменения в нашей недвижимости – решение суда. Как ни покажется странным, это менее затратный способ и по деньгам, и по времени.

Так может быть, чтобы не создавать себе трудностей, а потом «героически их преодолевать», будем просто очень внимательно изучать ВСЕ документы, перед тем, как подписать долгожданную сделку о покупке недвижимости?